C'est l'opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant allier convictions écologiques et dynamisme urbain.

Un emplacement stratégique et dynamique

Située dans le 13ème arrondissement de Paris, face à l’Hôpital de la Pitié-Salpêtrière et à proximité immédiate de Station F et des bureaux du ministère de l’Économie, la cave "In Natura Voluptas" bénéficie d'un flux constant de clients (salariés et résidents).

Créée fin 2022, elle jouit d'une excellente réputation de quartier et d'une clientèle fidèle, avec une quasi-absence de concurrence directe sur son segment.

Un outil de travail qualitatif et prêt à l'emploi

Ce commerce de 61,52 m² a été aménagé avec soin pour offrir une expérience client élégante :

• Surface de vente : 35,13 m² (boutique et arrière-boutique).
• Espace de dégustation : 26,39 m² de cave en sous-sol, aménagée pour des ateliers ou des privatisations.
• Équipements récents : Matériel technique Eurocave (frigos, bar à vin), mobilier sur mesure et climatiseur mobile.
• Visibilité : Une vitrine de 5 mètres de linéaire. Un projet d'enseignes lumineuses est déjà autorisé par la mairie.

Une identité affirmée : le choix du naturel

La sélection actuelle repose exclusivement sur une démarche éco-responsable :

• Vins (Bio, Biodynamie, Agriculture raisonnée, Vins natures).
• Sélection de Spiritueux et Bières artisanales.
• Coin Épicerie fine.

Données clés & modalités de vente

Le futur repreneur pourra s'appuyer sur une structure saine avec un potentiel de développement via la visibilité extérieure.

• Chiffre d'affaires HT : Environ 112 000 €
• Loyer mensuel : 2 071,51 € HT (charges comprises)
• Bail commercial : 3-6-9 (débuté le 15 août 2022)
• Prix de cession : 56 000 € (Fonds de commerce hors stock)
• Valeur du stock : Environ 30 000 € HT (valeur d'achat)

Contact

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement :

Marie Da Prato Téléphone : 06 59 98 27 48 E-mail : contact@in-natura-voluptas.com

Pour Olivier Leydier, tout a commencé par un partage entre amis, une passion dévorante pour les "nectars" et les vinyles qui s'est transformée en une aventure entrepreneuriale audacieuse. Depuis 2015, ce caviste de la nouvelle génération parcourt des milliers de kilomètres chaque année pour dénicher des pépites, visitant des dizaines de domaines et arpentant les salons les plus pointus (Millesime Bio, Les Affranchis, Le Grenier Saint Jean...). Sa philosophie ? Un sourcing direct vigneron, sans intermédiaire, pour offrir des vins authentiques, essentiellement à prix domaine.

Un lieu magique entre terroirs et convivialité

Désormais installé dans la maison iconique des Guierles à Saint-Pantaléon-de-Larche, Olivier a créé bien plus qu'une cave : un véritable carrefour hédoniste. Avec plus de 1 500 références — dont 95 % sont issues de l'agriculture biologique — il met en lumière la diversité des terroirs français, avec une affection particulière pour le Languedoc et le Sud-Ouest. Épaulé par Bernie et Sylvain, Olivier anime aujourd'hui cet espace unique qui combine cave, bar à vins et salle de séminaire. Ambassadeur des vins "libres" et de qualité, il continue de raconter, à chaque bouteille, l'histoire des vignerons qui le font vibrer.

📍 Les Vins d’Olivier à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

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Après une décennie passée à affiner son palais et son expertise dans les rues de Paris, Nicolas Charrat a choisi de poser ses valises là où il vit. En ouvrant Château Clichy, il apporte avec lui un solide bagage de dix ans d'expérience, tout en insufflant une dose d'humour et de légèreté à son enseigne. Pour Nicolas, être caviste indépendant, c'est savoir conjuguer le sérieux de la sélection — des vins fins de propriété aux spiritueux de caractère — avec une approche décomplexée et humaine du métier.

Un créateur de moments de vie

Bien plus qu'une simple boutique, l'espace de Nicolas est une invitation à la pause. Entre les murs de son "Château", il cultive la convivialité autour de planches gourmandes et de verres soigneusement choisis. Mais Nicolas est aussi un pédagogue : de l'animation de cours d'œnologie aux Masterclasses, il partage son savoir-faire avec les particuliers comme les entreprises. Son talent réside dans cette capacité à transformer chaque dégustation en un événement, faisant de Château Clichy une adresse incontournable pour ceux qui cherchent à la fois la qualité d'un expert et la chaleur d'un voisin.

📍 Château Clichy à Clichy (92110)

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À La CAV de Saint-Maur, Miguel Lopes cultive une vision du métier de caviste résolument ouverte et généreuse. Passionné et indépendant, il a bâti une sélection exigeante qui s'adresse à tous les amateurs, des grands classiques aux vins naturels les plus vivants. Pour Miguel, le conseil ne s'arrête pas au goulot de la bouteille : il accompagne chaque cuvée, chaque bière artisanale ou spiritueux d'une offre d'épicerie fine et de charcuterie choisie avec le même soin. Son crédo ? Proposer la qualité pour tous les budgets, tout en faisant de sa cave un véritable lieu de vie et de gourmandise au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.

Un Maître Caviste engagé pour son territoire

L’obtention du titre de Maître Caviste vient saluer l’expertise de Miguel et son professionnalisme sans faille. Mais au-delà de la technique, c’est son engagement pour une consommation éthique et durable qui le distingue. Dans sa cave, chaque client trouve bien plus qu'une bouteille : un conseil d'expert et une éthique de partage.

📍 La CAV de Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Derrière le comptoir du Goût du Vin à Quetigny, Marc Stievenard déploie un savoir-faire de sommelier pour guider chaque visiteur à travers une impressionnante collection de plus de 2 000 références. Si la Bourgogne est ici chez elle, Marc se distingue par sa casquette de dénicheur de pépites internationales. De l'Afrique du Sud au Chili, en passant par les États-Unis ou l'Italie, il anime une sélection de 350 vins du monde qu'il aime faire découvrir, verre en main. Son approche est celle d'un expert qui ne transige pas sur la qualité, qu'il s'agisse de flacons rares ou de spiritueux haut de gamme soigneusement sourcés.

Démocratiser l’œnologie par le partage

Pour Marc Stievenard, le vin n'est pas un domaine réservé, mais une passion qui se transmet. Dans son espace dédié de 35 mètres carrés, il a fait de la dégustation un véritable art de vivre : sessions privatisées, battles de régions ou dégustations à l'aveugle, tout est conçu pour désacraliser l'univers oenologique. Grâce à des outils modernes comme la machine oenomatique, Marc permet à chacun d'affiner son palais quotidiennement. Responsable de boutique et importateur-grossiste, il incarne ce caviste indépendant moderne, capable de faire voyager ses clients tout en restant ancré dans le conseil et la convivialité.

📍 Le Goût du Vin à Quetigny (21800)

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Depuis 1980, le nom Dejean résonne avec excellence à Foix. Aux côtés de son frère Jean-Philippe, Laurent Dejean codirige cette institution familiale où le goût est une affaire de lignée. Responsable du pôle vins et spiritueux au sein des Grandes Halles Saint-Volusien, Laurent anime une cave de plus de 1500 références avec une philosophie claire : l’ouverture d’esprit. Pour ce sélectionneur rigoureux, seul le verdict de la dégustation compte. Qu’il s’agisse de flacons prestigieux ou de pépites régionales surprenantes, Laurent n’a qu’un credo : partager sa passion pour des terroirs français qui composent 95 % de sa gamme, tout en restant accessible à tous les budgets.

Un Maître Caviste au cœur de la cité fuxéenne

Reconnu pour son implication dans la vie économique locale et ancien président du Rotary Club du pays de Foix, Laurent Dejean a vu son expertise couronnée par le titre de Maître Caviste. Ce diplôme, délivré par la Fédération des Cavistes Indépendants, vient saluer un parcours sans faute et un engagement quotidien envers le conseil client. Bien plus qu’un gestionnaire, Laurent est un véritable guide pour une clientèle hédoniste, capable de dénicher l'accord parfait ou de composer le coffret idéal. Son titre de lauréat national de la 11e promotion confirme sa place parmi les ambassadeurs les plus passionnés de notre métier.

📍 Grandes Halles Saint-Volusien à Foix (09000)

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Déguster, comprendre, choisir : tel est le triptyque qui anime le quotidien de Jean-Luc Le Bot. Pour ce professionnel aguerri, être caviste indépendant est une mission de précision qui ne laisse aucune place au hasard. Jean-Luc se distingue par une connaissance intime de chaque flacon qu'il propose, fruit d'un travail de terrain et d'une sélection rigoureuse. Qu'il s'agisse de grands classiques ou de pépites plus confidentielles, il met un point d'honneur à ne conseiller que ce qu'il a lui-même validé, plaçant l'intégrité du produit et la justesse du conseil au sommet de ses priorités.

L’exigence d'un sélectionneur de caractère

Au-delà de la sélection, Jean-Luc Le Bot est un véritable trait d'union entre le vigneron et le consommateur. Fort d'un réseau solide de partenaires, il s'attache à rendre l'excellence accessible en s'appuyant sur une logistique optimisée et des relations de confiance durable. Que ce soit à travers ses conseils personnalisés ou l'organisation de moments de partage avec les producteurs, Jean-Luc incarne cette figure de caviste de proximité, à la fois expert technique et ambassadeur passionné du goût. Un engagement quotidien qui fait de lui un pilier du collectif et une référence pour les amateurs de la région nantaise.

📍 Une Bonne Bouteille à Carquefou (44470) & Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Baignant dans l’univers des vins et spiritueux depuis plus d’un quart de siècle, Cédric Poulingue est ce qu'on appelle un homme de terrain et de conviction. Après avoir mûrement mûri son projet, c’est avec une évidence joyeuse qu’il a choisi de s’ancrer au cœur de Thomery. En transformant un ancien cabinet de soin en un véritable temple de la convivialité face à la mairie, Cédric a apporté une nouvelle âme à la Rue de la République. Sa cave, La Cave by Thomery, est le fruit d’une expertise solide et d’un désir profond d'indépendance.

L'art de la sélection et du sourire

Depuis l'ouverture, tout « rit » pour ce passionné qui manie aussi bien l'expertise technique que l'humour. Chez Cédric, le vin est une affaire de partage et de plaisir décomplexé. Fidèle aux valeurs de la FCI, il sélectionne ses références avec le regard avisé de celui qui connaît les terroirs par cœur, offrant aux habitants de Thomery et d'ailleurs un voyage sensoriel authentique. Entre flacons de vignerons et spiritueux de caractère, Cédric Poulingue fait rayonner le métier de caviste avec une générosité contagieuse.

📍 La Cave by Thomery à Thomery (77810)

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Passionné et fort de plus de dix ans d'expérience, Benjamin Holvoet insuffle à sa cave, BenjaVin, un esprit 100 % indépendant. Ancien membre de l’Association des Sommeliers des Hauts-de-France et sélectionné parmi les 40 meilleurs cavistes de France lors des concours 2022 et 2024, il met toute sa technicité au service de ses clients. Au Cannet-des-Maures, Benjamin ne se contente pas de vendre du vin : il sublime le travail des vignerons et guide chaque visiteur, du néophyte au connaisseur, vers l’accord parfait ou la pépite rare issue des vignobles du monde.

Le couronnement d’un engagement sans faille

L’année 2026 marque un tournant majeur pour Benjamin avec l’obtention du titre de Maître Caviste. Cette distinction vient récompenser un professionnalisme rigoureux et un engagement quotidien pour la défense du métier. Dans sa cave située sur l’Esplanade de la Gare, la convivialité est reine : Benjamin y cultive un lieu d’échange où chaque bouteille est une promesse de voyage et chaque conseil, une preuve de son dévouement à l'art de recevoir.

📍 BenjaVin au Cannet-des-Maures (83340)

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Depuis 2013, Alain Rubies fait souffler un vent de passion sur Canet-en-Roussillon. À la tête de la cave Aux Vents d’Anges, ce caviste indépendant et gérant expérimenté sélectionne avec une précision de gourmet les pépites du terroir catalan et des grandes régions viticoles françaises. Bien plus qu’une boutique, sa cave est un véritable lieu de vie où le conseil sur-mesure et l’éveil des sens sont les maîtres-mots. Qu’il s’agisse de vins, de spiritueux fins ou de bières artisanales, Alain et son équipe guident chaque visiteur avec cette bienveillance et ce savoir-faire qui caractérisent l'esprit FCI.

Un titre au service de la convivialité

Reconnu pour son engagement local et sa quête permanente de qualité, Alain Rubies incarne parfaitement les valeurs de transmission du réseau. À la cave Aux Vents d'Anges, l'expérience se prolonge bien au-delà du flacon : entre les célèbres Apéro’Villages estivaux et les soirées Jazz & Wine, Alain transforme chaque dégustation en une invitation au voyage. Son expertise et son ancrage territorial font de lui un pilier de l'indépendance, fier de porter haut les couleurs du métier de caviste.

📍 Aux Vents d’Anges à Canet-en-Roussillon (66140)

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